Veenhoopsweg 58-59

Te koop: Veenhoopsweg 58 / 59 Smilde

Een unieke kans om royaal te wonen in een pand met een rijke historie.
En dat op een unieke locatie met directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden zoals het Hardersbos, Kyllotsbos en Hijkerveld. De woning bevindt zich aan de rand van een rustig dorp, waar alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten, op loop- en fietsafstand te vinden zijn. Maar ook Assen met zijn stadsvoorzieningen en NS-station is binnen 10 minuten met de auto te bereiken.

De hedendaagse invulling van Veenhoopsweg 58 en 59

De afgelopen jaren is nr 59 in privé in zijn geheel in gebruik als woonhuis. Het pand is goed onderhouden en biedt alle ruimte en mogelijkheden om royaal te wonen. Hoge plafonds, glas in lood prachtig uitzicht op de rest van de Veenhoopsweg en de voor Smilde kenmerkende ‘schuine brug’.

Veenhoopsweg 58 kan gezien worden als een 2e inpandige en volledig zelfstandige woning. De toegang tot nr. 58 is aan de noordkant van het pand. De indeling van nr.58 is als volgt: een woonkamer/slaapkamer, keukenruimte en via een halletje/achter entree naar de badkamer en eigen tuin alsmede het gebruik van een gedeelte van de berging. Deze 2e inpandige woning kan aangewend worden als kangoeroewoning of verhuurd worden. Met een huuropbrengst van net geen 10k per jaar kunt u een gedeelte van uw eigen lasten verlichten.
Wat speelt er zich af bij de buren?
Veenhoopsweg 60 Smilde is de voormalige Christelijke basisschool die sinds 2020 in gebruik is genomen als locatie waar op basis van 24 uurs begeleiding mensen ‘beschermd’ kunnen wonen (Woon met Ons) Er wordt hier zorg geboden aan maximaal 8 mensen. Het betreft een locatie met een rustige groep bewoners, mede doordat er twee beheerders echtparen op het terrein wonen.

Geschiedenis
Veenhoopsweg 58-59 kent een rijke historie. Aanvankelijk had het gebouw de functie van logement en droeg de naam ‘Nieuwe Veenhoop’. Deze functie werd tot 1873 gecombineerd met de functie van gemeentehuis van Smilde. Het gebouw is in 1874 in gebruik genomen als christelijke lagere school met onderwijzerswoning. In 1911 verzoekt het bestuur van de Vereniging voor Christelijk Onderwijs Smilde de gemeente het pand te mogen splitsen in twee woningen. Het pand is door Provincie Drenthe aangemerkt als Provinciaal Monument en geregistreerd onder PM-1-0159

Sterke punten & extra info
- Een zeer ruim woonoppervlak waardoor er veel alternatieve indelingen denkbaar zijn.
- Comfortabel en modern wonen in een pand met een rijke geschiedenis.
- 15 zonnepanelen in 2014 geplaatst
- Energielabel C
- Mix van HR++ glas, dubbel glas en klassieke glas in lood ramen.
- CV uit 2020
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie overkapping
Hebben de foto’s u overtuigd? Maak dan een afspraak via de woningwebsite van deze woning of bel met Karaktervol Wonen.